Einfamilienhaus zum kaufen in Prien am Chiemsee

Dieses hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplante Einfamilienhaus wird von einer renommierten, alteingesessenen Baufirma aus der Region realisiert. Der Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen und steht für solide Bauqualität, Verlässlichkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Die Architektur des Hauses überzeugt durch eine moderne, zeitlose Gestaltung und hebt sich deutlich von herkömmlichen Neubauten ab. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen gemeinsam mit den hohen Decken - ca. 2,60 m im Erdgeschoss und ca. 2,50 m im Obergeschoss - für ein offenes, angenehmes Raumgefühl. Auch das Dachgeschoss wird hell und großzügig ausgeführt und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Für das Erd- und Obergeschoss stehen jeweils zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl. So haben Käufer die Möglichkeit, den Wohnraum individuell an ihre Lebenssituation anzupassen - ideal für Familien, Paare oder auch als langfristig attraktive Kapitalanlage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Rahmen, um gemeinsam zu kochen, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und besondere Momente zu genießen.

Die Grundrisse im Obergeschoss unterscheiden sich unter anderem durch die Lage des Balkons sowie die Anzahl der Badezimmer. Insgesamt stehen zwei bis drei hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Diese sind mit eleganten Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet und verbinden zeitloses Design mit hohem Komfort. Edle Echtholz-Parkettböden im gesamten Haus verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche von ca. 40 m² und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich oder als weiteres Schlafzimmer. Ein Badezimmer im Dachgeschoss kann auf Wunsch gegen Aufpreis realisiert werden; sämtliche Anschlüsse für einen späteren Badausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Das Haus erfüllt den Energiestandard A und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit hochwertigen, isolierenden Ziegeln sorgt für eine effiziente, umweltfreundliche und wirtschaftliche Energieversorgung - ganz ohne zusätzlichen Vollwärmeschutz.


Kaufpreis: 1.315.000,- €

Zum Kaufpreis kommen Technikraum, ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz
Gesamtwert der Zusatzleistungen: 25.000,- €