Erdgeschosswohnung in Leipzig-Lindenau

Wohnungsbeschreibung:
Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug.

Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Paare, die urbanes Wohnen in besonderer Lage schätzen.

Das helle Wohnzimmer ist zur Straße ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und ein offenes Raumgefühl.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof und ist bewusst kompakt gehalten – perfekt als gemütlicher Rückzugsort mit kurzen Wegen und effizient genutzter Fläche.

Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick auf den Karl-Heine-Kanal.
Ein Ort, der den Alltag entschleunigt und zu jeder Tageszeit Aufenthaltsqualität bietet – sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang des Abends.

Ein funktionales Bad mit Badewanne ergänzt die Wohnung sinnvoll.

Zusätzlich stehen eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung und sorgen für praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort genutzt werden – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive, wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs.

Fazit: Kompakt, durchdacht und außergewöhnlich gelegen – eine Wohnung, die durch Lage, Balkonblick und klare Struktur überzeugt.