Immobilie in Baden-Baden-Weststadt

Hochwertige 4- Zimmer Wohnung in bevorzugter, äußerst ruhiger, zentrumsnaher Panoramalage

Die optimale, äußerst ruhige Zentrumslage bietet eine Vielzahl von Unternehmungs- und Einkaufsmöglichkeiten und trotzdem Ruhe und Entspannung. Das hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde ca. 2000 mit umfangreicher Außendämmung, in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Alle Etagen des 3- geschossigen Gebäudes einschließlich der Tiefgarage sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung bietet eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 130 m², einige Wände sind veränderbar so dass die Grundrissgestaltung flexibel zu gestalten wäre. Zur hochwertigen Ausstattung gehört unter anderem ein attraktiv gestaltetes Tageslichtbad, eine ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten sowie Cerankochfeld mit Induktion der Marke Siemens. Ein weiteres Highlight ist der sehr gut nutzbare, großzügige, sonnige Panoramabalkon, ausgestattet mit elektrischer Markise in Süd-West-Lage. Weiter zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein großer Tiefgaragenstellplatz (Eckplatz).


Aufteilung:

Diele, Gäste- WC, Tageslichtbad, Schlafen, Kind I/Gast, Kind II/ Büro, Essen, Wohnen, Balkon, Küche


Details:

Attraktive, zeitlose Architektur, hochwertige Massivbauweise, Möglichkeit zur Grundrissänderung, teilweise abschließbare, formschöne Kunststofffenster in Weiß mit Isolierverglasung, ansprechende Innentüren, attraktives Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, separates Gäste WC, ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, großer, sonniger Süd-West-Balkon, hochwertige, elektrische Markise in Grau- Weiß, kontrollierte Be- und Endlüftung, 1 Tiefgaragenstellplatz (großer Eckplatz), geräumiger Keller, hoher Sicherheitsstandart


Bitte beachten Sie: Ein Objekt dieser Art lässt sich in diesem Rahmen leider nur unzureichend beschreiben. Bitte fordern Sie unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé an. Persönliche Auskünfte erhalten Sie jederzeit gerne direkt von unserem Geschäftsführer, Herrn Siegfried Jungmann.

Wir bitten Sie, uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

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