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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Exklusive 7- Zimmer Eigentumswohnung in Rotherbaum – Großzügiges Wohnen mit Balkon und Kamin

20146 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
2.150.000 €
Zimmer
7
Fläche
248 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 39474493

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 248.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.669,35 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

- Historisches Wohngebäude aus dem Jahr 1921 in begehrter, alsternaher Lage von Rotherbaum
- Repräsentative Altbauarchitektur mit denkmalgeschützter Fassade und hanseatischem Charakter
- Personenaufzug für komfortable Erreichbarkeit der Wohnung
- Großzügige 7-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss mit ca. 248 m² Wohnfläche
- Weitläufige Diele mit beeindruckendem Raumgefühl
- Repräsentativer Wohnbereich bestehend aus einem Esszimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer mit Zugang zu einem Süd-West Balkon
- Hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel, integrierter Essmöglichkeit und französischem Balkon
- Fischgrätparkett und klassische Dielenböden unterstreichen den Altbaucharakter
- Insgesamt vier Schlafzimmer, davon zwei mit begehbaren Ankleidezimmern
- Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Balkon mit Südwest Ausrichtung sowie zwei weitere mit Ost-Ausrichtung
- Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zugeordnet
- Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme
- Stellplätze können in einer naheliegenden Tiefgarage angemietet werden
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Lage

20146 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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