Etagenwohnung in Aschheim

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1998. Die Anlage besteht aus den Häusern A-G, wobei jedes Haus eine eigene beschlussfähige Eigentümergemeinschaft bildet.
Die Außenwände sind aus atmungsaktivem Ziegelmauerwerk mit mind. 24cm ergänzt mit einer Außendämmung. Die Fenster sind aus
Kunststoff mit zweifach-Verglasung und haben Außenrollos. Die Beheizung erfolgt durch die lokale Geothermie der drei Gemeinden Aschheim Feldkirchen und Kirchheim.
Es sind 2,5 Zimmer vorhanden, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit kleinem separaten Essbereich und Bad. Die Einbauküche wurde im Jahr 2015 vollständig erneuert und ist voll funktionsfähig. Dazu gehört noch ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an ein zuverlässiges älteres Ehepaar vermietet, die unsere Wohnung gehegt und gepflegt haben (siehe Bilder) und sie würden sehr gerne in ihrem liebgewordenen Zuhause bleiben. Daher wird die Wohnung als vermietet angeboten. Die Miete ist seit deren Einzug nicht erhöht worden. Natürlich wurden die Nebenkosten jährlich abgerechnet und die Vorauszahlung wurde entsprechend angepasst.
Die Wohnung ist barrierefrei bis auf die Treppe vom UG zur TG.
Alle notwendigen Renovierungen und Sanierungen wurden entsprechend der Notwendigkeit von der Eigentümergemeinschaft beschlossen und durch die Verwaltung ausgeführt. Aktuell steht die Sanierung der TG an, die hierzu notwendige Sonderumlage ist bereits bezahlt. Weitere Maßnahmen stehen derzeit nicht an.

Bitte keine Makleranfragen, das ist zwecklos, die Anfragen werden nicht beantwortet.