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Einfamilienhaus zum kaufen in Roßdorf

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Weitblick in ruhiger, zentraler Lage

64380 Roßdorf
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
7
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 39474625

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 815,00 m²
Verfügbar ab: 06/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Preis/m²: 3.392,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Roßdorf - hier werden Sie fündig! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Erdgeschoss wurde 2021 geschmackvoll und barrierearm saniert und besticht durch einen tageslichthelles Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Der Nordica-Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme. Ein schönes Tageslichtbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche befindet ebenfalls im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Somit ist das Erdgeschoss vielfältig nutzbar: tagsüber als Mittelpunkt für die gesamte Familie mit Möglichkeiten für Gästezimmer und Homeoffice, wenn Sie das Haus als Einfamilienhaus nutzen. Alternativ steht Ihnen das Erdgeschoss als 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.

Im Obergeschoss stehen weitere 4 Zimmer plus ein Bad zur Verfügung. Eine Loggia und eine Dachterrasse bieten auch in dieser Etage schöne Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Der Ausblick von hier aus auf das Umland wird Sie begeistern. Das Obergeschoss wurde noch nicht saniert. Dementsprechend können Sie es Ihren Wünschen entsprechend herrichten. Denkbar wären weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur privaten Nutzung oder auch der Umbau zu einer separaten zweiten Wohnung im Haus. Als Zweifamilienhaus ist die Immobilie z.B. ideal zum Mehrgenerationenwohnen geeignet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Insgesamt stehen 5 Lager-/Kellerräume, von denen einer als Büro umgebaut wurde, und ein Bad zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Die Sonnenterrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Auf der großen Wiese können Ihre Kinder sicher spielen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
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Lage

64380 Roßdorf
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Roßdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.879,03 €/m² in Roßdorf.

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