Etagenwohnung in Remscheid-Vieringhausen
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage
42857
Remscheid, Vieringhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39478445
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.472,53 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, von denen über die Hälfte eigengenutzt sind. Das Gebäude stammt aus 1972 und wurde 1998 erweitert.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2022 (Bad, Gäste-WC, Elektrik und Wasserleitungen) sorgen für einen zeitgemäßen Zustand.
Die Einheit ist aktuell vermietet und ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Miete und Kosten:
• Kaltmiete: 820 €
• Garagenmiete: 60 €
• Hausgeld: 447 €
davon 329 € Nebenkosten
davon 118 € Rücklagen
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2022 (Bad, Gäste-WC, Elektrik und Wasserleitungen) sorgen für einen zeitgemäßen Zustand.
Die Einheit ist aktuell vermietet und ab dem 01.03.2026 verfügbar.
Miete und Kosten:
• Kaltmiete: 820 €
• Garagenmiete: 60 €
• Hausgeld: 447 €
davon 329 € Nebenkosten
davon 118 € Rücklagen
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Lage
42857 Remscheid
Remscheid Vieringhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.367,06 €/m² in Remscheid - Vieringhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 2.266,88 €/m².
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