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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Solides Reiheneckhaus mit 3 Wohneinheiten und großem Garten

42549 Velbert
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 39481049

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 363,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.666,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses sehr solide gebaute Mehrfamilienhaus wartet nur darauf aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden um wieder im vollen Glanz zu erstrahlen.

Das Reihenendhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1929 auf einem großzügigen Grundstück von 363 m² in Velbert Mitte errichtet. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und dem großen Garten .

Im Erdgeschoss befinden sich eine renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Kochnische, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine identisch geschnittene Wohnung, die noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt und mit etwas handwerklichem Geschick in ein wunderschönes Zuhause verwandelt werden kann.

Das 2. Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohnung mit Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer und einer Wendeltreppe zum Dachgeschoss, welches noch zusätzlichen Raum bietet.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet durch die hohe Decken vielfältige Nutzungsmöglichkeit,



Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für kreative Gestaltungsideen und eine individuelle Sanierung nach Ihren Vorstellungen. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnwünsche verwirklichen – ob klassische Modernisierung, energetische Sanierung oder ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche.
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Lage

42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,73 €/m² in Velbert.

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