
Etagenwohnung in Duisburg-Wanheimerort
2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Duisburg-Wanheimerort
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76.6 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39482634
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 76.60 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 29.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.284,60 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,6 m² Wohnfläche befindet sich in Duisburg-Wanheimerort. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer begehbar von der Küche aus, ideal für einen kleinen Kräutergarten. Der andere vom Wohnzimmer zum Entspannen, ruhig gelegen zur gepflegten Grünanlage.
Eine eigene Garage ist vorhanden.
Badezimmer und WC sind getrennt, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Die großzügige Aufteilung der Räume beinhaltet zur Zeit ein Esszimmer, welches mit einem Rundbogen offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Flur und die beiden Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit 14qm und die Küche mit 8qm runden das ganze ab.
Neben dem eigenen Kellerabteil gibt es noch einen Platz für die Waschmaschine im Gemeinschaftsraum.
Zudem steht ein Lastenaufzug zur Verfügung, der Einkäufe bequem in die 2. Etage befördert.
Eine eigene Garage ist vorhanden.
Badezimmer und WC sind getrennt, was den Komfort der Wohnung erhöht.
Die großzügige Aufteilung der Räume beinhaltet zur Zeit ein Esszimmer, welches mit einem Rundbogen offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Der Flur und die beiden Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das Schlafzimmer mit 14qm und die Küche mit 8qm runden das ganze ab.
Neben dem eigenen Kellerabteil gibt es noch einen Platz für die Waschmaschine im Gemeinschaftsraum.
Zudem steht ein Lastenaufzug zur Verfügung, der Einkäufe bequem in die 2. Etage befördert.
Lage
Wacholderstraße47055 Duisburg
Duisburg Wanheimerort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.088,46 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.348,17 €/m².
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