Hochparterre-Wohnung in Bad Kreuznach

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung.
Über den einladenden Eingangsbereich mit Flur werden sämtliche Räume komfortabel erschlossen. Ein flexibel nutzbares Kinder- bzw. Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der offen gestaltete Küchenbereich geht fließend in den großzügigen Wohnbereich über und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der durch seine günstige Belichtung ein angenehmes Wohnambiente bietet. Ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie großzügige Schranklösungen und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet; die nachgerüsteten, elektrisch steuerbaren Rollläden erhöhen sowohl den Wohnkomfort als auch den Einbruchschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als hochwertige und nachhaltige Wohnlösung mit solider Bausubstanz, funktionalem Grundriss und attraktiver Ausstattung – gleichermaßen geeignet für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Alle Daten zu den durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind vollständig und liegen vor.