Etagenwohnung in Niederkassel

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives 1-Zimmer-Pflegeapartment in einer gepflegten Pflegeeinrichtung in Niederkassel. Das Apartment befindet sich in einem ca. im Jahr 2009 errichteten Gebäude und ist Teil einer modernen Anlage mit insgesamt ca. 70 Pflegeapartments, die auf die Bedürfnisse des betreuten Wohnens und der stationären Pflege ausgerichtet sind.
Die Gesamtfläche des Apartments beträgt ca. 45 m². Davon entfallen ca. 21 m² auf die eigentliche Wohn- und Pflegefläche, während ca. 24 m² als anteilige Funktions- und Verkehrsflächen ausgewiesen sind. Diese Aufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung innerhalb der Einrichtung und trägt zu einem reibungslosen Pflegebetrieb bei.

Das Pflegeapartment stellt eine planbare Kapitalanlage dar. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.992,28 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Auszahlung erfolgt unabhängig von einer tatsächlichen Belegung und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit und Stabilität für den Eigentümer.

Dank der langfristigen Ausrichtung des Pflegekonzepts und der etablierten Lage in Niederkassel eignet sich dieses Pflegeapartment ideal für Anleger, die Wert auf eine nachhaltige, weitgehend verwaltungsarme und krisenresistente Investition legen.