Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen
**Rarität im Martinsviertel ** Helle 3-Zimmer-ETW mit Balkon in historischem Stilaltbau
64289
Darmstadt, Wixhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39487491
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.327,87 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stilaltbaus mitten im begehrten Darmstädter Martinsviertel.
Die Wohnung verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer, die Raum zur freien Gestaltung bieten. Ein kleiner Sonnenbalkon sowie ein kompaktes Tageslichtbad mit Dusche und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 61 m² plus Kellerraum
• Zimmer: 3
• Etage: 3. OG
• Highlights: Wunderschöner Stilaltbau, Sonnenbalkon, kl. Tageslichtbad, Top-Lage
• Sonstiges: Sehr nette Eigentümergemeinschaft, gepflegtes Haus unter professioneller Verwaltung, Fassade, Treppenhaus etc. in gutem Zustand, kein Renovierungsstau am Gesamtgebäude
Die Wohnung ist voll funktionsfähig und steht ab sofort leer, sodass ein Einzug oder der Start individueller Modernisierungen jederzeit und kurzfristig möglich ist.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.
Die Wohnung verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer, die Raum zur freien Gestaltung bieten. Ein kleiner Sonnenbalkon sowie ein kompaktes Tageslichtbad mit Dusche und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 61 m² plus Kellerraum
• Zimmer: 3
• Etage: 3. OG
• Highlights: Wunderschöner Stilaltbau, Sonnenbalkon, kl. Tageslichtbad, Top-Lage
• Sonstiges: Sehr nette Eigentümergemeinschaft, gepflegtes Haus unter professioneller Verwaltung, Fassade, Treppenhaus etc. in gutem Zustand, kein Renovierungsstau am Gesamtgebäude
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Lage
64289 Darmstadt
Darmstadt Wixhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,79 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.714,98 €/m².
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