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Sonstige zum kaufen in Potsdam-Fahrland

Saniertes Reihenendhaus in Fahrland mit moderner Ausstattung und idyllischem Garten

14476 Potsdam, Fahrland
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
103 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 39487876

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 264,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 5.097,09 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1999
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil von Potsdam-Fahrland. Es wurde 1999 errichtet und zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss aus.

Das Haus wurde 2025 umfangreich renoviert und hat in diesem Zuge eine neue Küche mit modernen Geräten erhalten. Es bietet insgesamt ca. 129 Quadratmeter Wohnfläche. Großzügig dimensionierte Fenster sorgen im Inneren des Hauses für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die insgesamt fünf Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Während das Erdgeschoss vor allem als Koch-, Ess- und Wohnbereich konzipiert wurde, eignen sich die drei separaten Räume im Obergeschoss vor allem als Schlaf- und Kinderzimmer. Beide Geschosse verbindet eine halbgewendelte Treppe, bestehend aus einer Stahlkonstruktion mit hölzernen, antrazitfarbenen Trittstufen. Zudem verfügt das Gebäude über großen Spitzboden, der über eine weitere Treppe erreichbar ist und durch die Dachfenster natürliches Licht erhält. Dieser ist als zusätzlicher und großzügiger Wohnraum ausgebaut.
Neben dem neuen Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche im ersten Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss ein neues Gäste-WC. In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, der ein warmes Wohnambiente erzeugt.

Der Garten umgibt das Haus an drei Seiten und ist ideal dimensioniert – perfekt zum Gärtnern, Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende im Kreise von Freunden und Familie. Angrenzend befinden sich die zwei Pkw-Stellplätze, sodass die abendliche Parkplatzsuche hier kein Thema ist.
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Lage

14476 Potsdam
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Potsdam Fahrland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.310,10 €/m² in Potsdam - Fahrland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 9.021,54 €/m².

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