Einfamilienhaus zum kaufen in Drochtersen

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Drochtersen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude auf einem insgesamt ca. 552 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet, in den 1970er-Jahren erweitert und im Laufe der Zeit teilweise modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare, Interessenten mit erhöhtem Platzbedarf oder auch Kapitalanleger.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Sonnenschutzmarkise ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Tageslichtfenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung mit Speicher. Zusätzlich sorgt der Kaminofen mit Edelstahlaußenschornstein für wohlige Wärme.

Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Der Vollkeller bietet mit einer Nutzfläche von ca. 84 m² mehrere Räume, einen Hobbyraum sowie einen Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich und stellt damit umfangreiche zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit ca. 17 m² Nutzfläche sowie ein großzügiges Nebengebäude in Massiv- und Holzständerbauweise mit einer Nutzfläche von ca. 52 m², das sich ideal als Abstell- oder Unterstellfläche eignet.

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