Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Feldmoching

Das großzügige, sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, modernem Grundriss und großem Hobbyraum ist bald für Ihre Familie frei!

Die einladende Diele mit Windfang bietet praktischen Stauraum sowie den Zugang zum zeitlos gefliesten Gäste-WC.
Durch ein Glaselement zum Wohnzimmer sowie zwei Fenster ist das Treppenhaus besonders ansprechend und hell.
Der lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich mit bodentiefer Fensterfront zur extragroßen West-Terrasse mit Holzdielen, Wohn- und Außenbereich gehen so ineinander über. Die Überdachung und große Markise machen die Terrasse auch bei unbeständigem Wetter bestens nutzbar.
Der hübsch angelegte Garten (im alleinigen Sondernutzungsrecht) mit perfekter Ausrichtung grenzt an Gemeinschaftsflächen mit kleinem Spielplatz, der freie Blick von der Terrasse zählt zu den Highlights der Immobilie.
Die Küche kann von Diele und Wohnraum betreten werden, sie ist mit einer sehr großen Einbauküche mit Granitarbeitsfläche - und Spülbecken ausgestattet.
Ein Essplatz bietet sich direkt davor an, im anderen Teil des Wohnraums ist Platz für eine Wohnlandschaft.

Die offene Treppe führt ins Obergeschoss in welchem sich 3 gut geschnittene Schlafräume sowie ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer befinden.
Das Badezimmer ist XL-Waschtisch, Badewanne, großer Dusche mit tiefem Einstieg und Doppelglastüre, Handtuchheizkörper und Fenster ein richtiges Wellness-Bad für die Familie.

Im EG ist schönes Eichen-Parkett, in den Schlafräumen Korkboden verlegt.
Alle Fenster wurden 3-fach verglast sowie die Hauseingangstür erneuert.

Im Untergeschoss kann ein Hobbykeller (zu 1/3 in der Wohnfläche berücksichtigt) wunderbar für Gäste, Fitness oder als zusätzliches Büro genutzt werden. Derzeit ist ein Teil mit einer Leichtbauwand abgeteilt und wurde bisher als Werkstatt mit Lager genutzt.
Darüber hinaus steht ein großer Heiz- und Waschkeller zur Verfügung.

Das Haus befindet sich auf einem WEG Grundstück, auf welchem die gemeinsame Heizanlage (neu 2017) separat steht.

Das Haus wurde bisher von den Eigentümern sehr gut gepflegt und wird in kurzfristig / nach Absprache zum Selbstbezug frei!

Kaufpreis Haus: 820.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz: 15.000 EUR
Gesamtkaufpreis 835.000 EUR
zzgl. Provision und Kaufnebenkosten

Maße sind ca. Angaben, alle Details wurden uns vom Eigentümer übermittelt, der Makler übernimmt für die Richtigkeit keine Garantie.