Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)-Nietleben

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1933 im beliebten Stadtteil Nietleben. Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten – vier Etagenwohnungen sowie eine großzügige Maisonettewohnung. Alle Einheiten sind zuverlässig und langfristig vermietet, wodurch sich das Haus ideal als Kapitalanlage eignet.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 431 m² verteilt sich funktional auf vier Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Neben den Wohnflächen stehen den Mietern zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Hobby- und Partyraum, der die Attraktivität des Hauses weiter erhöht.
Das Grundstück umfasst ca. 700 m² und bietet einen grünen Innenbereich mit Nutzungsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 30.267,60 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 12.2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!