
Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Wenden-Thune-Harxbüttel
Großes 1-2-Familienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Braunschweig-Wenden!
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 243 m²
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Objekt-ID: 39491288
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 243.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 834,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.934,16 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Großes 1-2-Familienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Braunschweig-Wenden! Dieses gepflegte 1–2-Familienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit Freunden oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung geeignet. Die derzeitige Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner, kann aber individuell angepasst werden.
Das Erdgeschoss wurde bereits 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, wohnlichen Zustand. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen großen Garten, der perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine solide Ausstattung, die gute Substanz und das attraktive Potenzial – sowohl für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen oder als großes Einfamilienhaus.
Das Erdgeschoss wurde bereits 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, wohnlichen Zustand. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen großen Garten, der perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine solide Ausstattung, die gute Substanz und das attraktive Potenzial – sowohl für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen oder als großes Einfamilienhaus.
Lage
38110 BraunschweigBraunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.910,08 €/m² in Braunschweig - Wenden-Thune-Harxbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.487,96 €/m².
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