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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Wenden-Thune-Harxbüttel

Großes 1-2-Familienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Braunschweig-Wenden!

38110 Braunschweig, Wenden-Thune-Harxbüttel
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
8
Fläche
243 m²
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Objekt-ID: 39491288

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 834,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Preis/m²: 1.934,16 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Großes 1-2-Familienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Braunschweig-Wenden! Dieses gepflegte 1–2-Familienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit Freunden oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung geeignet. Die derzeitige Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner, kann aber individuell angepasst werden.
Das Erdgeschoss wurde bereits 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, wohnlichen Zustand. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen großen Garten, der perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine solide Ausstattung, die gute Substanz und das attraktive Potenzial – sowohl für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen oder als großes Einfamilienhaus.
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Lage

38110 Braunschweig
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Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.910,08 €/m² in Braunschweig - Wenden-Thune-Harxbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.487,96 €/m².

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