Einfamilienhaus zum kaufen in Lorch

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen auf einem herrschaftlichen Grundstück von ca. 1.767 m², welches ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einer großzügigen Lagerhalle mit ca. 115 m² Fläche sowie einer Doppelgarage direkt am Haus.

Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Ein großer Balkon eröffnet eine tolle Aussicht und unterstreicht den hohen Wohnwert. Die Innenwände wurden bereits neu verputzt, wodurch eine moderne und gepflegte Basis für die individuelle Gestaltung geschaffen wurde.

Im Zuge von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden neue dreifach verglaste Fenster eingebaut, die für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Walmdach wurde im Jahr 2012 erneuert, zudem wurde die Fassade teilweise gedämmt, was den energetischen Zustand des Objektes deutlich aufwertet.

Aktuell ist in dem Objekt keine Heizungsanlage installiert, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und ein zeitgemäßes Heizkonzept (z. B. Wärmepumpe, Pellet, Gas oder alternative Energien) zu realisieren.

Individuell fertig zu stellende Arbeiten:

- Estrich
- Heizungsanlage
- Bodenbeläge
- teilweise Malerarbeiten
- Sanitärobjekte und Innentüren

Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder repräsentative Außenflächen und rundet das Gesamtbild dieses besonderen Objekts harmonisch ab.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe, Unternehmer oder Familien mit mehreren Generationen, die großzügiges Wohnen mit gewerblichen oder lagertechnischen Flächen kombinieren möchten und Wert auf Raum, Aussicht sowie Entwicklungspotenzial legen.