Etagenwohnung in Essen-Heisingen

Das in massiver Bauweise errichtete hell verklinkerte Mehrfamilienhaus wurde 1978 fertiggestellt und wird von einer sehr beständigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft bewohnt. Mit nur 6 Wohneinheiten im Haus herrscht hier eine angenehme, fast familiäre Atmosphäre.

Diese gepflegte und kurzfristig verfügbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage befindet sich in der „Belle Étage“ (1. Obergeschoss) eines sehr ruhig gelegenen 6-Parteien Eigentumshaus in bester Wohnlage von Essen-Heisingen. Die Wohnung bietet rund 74 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen West-Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus klassischer Wertigkeit und der Freiheit, die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack neu zu gestalten. Das Gebäude ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohneinheit auf einem ca. 831 m2 großen, parkähnlichen Grundstück. Ein besonderes Komfort-Merkmal ist die im Haus integrierte Sammelgarage mit 3 Stellplätzen und Einzeltoren: Hier gelangen Sie nach dem Einparken trockenen Fußes direkt in das Treppenhaus.
Der Garagenstellplatz kostet € 9.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung.
Im Hausgeld ist unklusive Heizung, Wasser und Investitionsrücklagenzuführung.


Die Außenanlage besticht durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand – eine grüne Oase der Ruhe, nur 200 Meter vom Baldeneysee entfernt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Leben in einer der sichersten und schönsten Lagen Essens schätzen.