Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Willkommen in dieser clever geschnittenen 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche, die in einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt 91 Einheiten in massiver Bauweise im begehrten Stuttgart-Ost liegt. Im Jahr 2018 erfuhr die Wohnung eine umfassende und fachgerechte Sanierung: Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen inklusive Sicherungen, die Bodenbeläge, das innenliegende Badezimmer sowie Wand- und Deckenputz vollständig erneuert – ein modernes Wohnambiente ist somit garantiert.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Windfang bzw. Flur, der direkt in den hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich führt. Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl auf reduzierter Fläche. Die kompakte Küche lässt sich dezent integrieren – die Anschlüsse sind bereits vorhanden und derzeit hinter dem Bett platziert. Das moderne Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und ist ab sofort bezugsfrei. Sie wird voll möbliert übergeben – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sofort vermietbaren Immobilie sind, oder für Eigennutzer mit Sinn für effizientes Wohnen.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird nachhaltig über Fernwärme beheizt. Neben zwei nützlichen Kellerparzellen steht Ihnen ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000 € erworben werden kann – eine seltene Gelegenheit in städtischer Umgebung.
Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit funktionalem Komfort und stellt eine attraktive Wertanlage mit hohem Renditepotenzial dar – sei es zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage in einem der gefragtesten Stadtteile Stuttgarts.
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