Etagenwohnung in Böblingen

Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Werte schaffen. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, überzeugt diese helle und lichtdurchflutete Wohnung durch einen außergewöhnlich gelungenen Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der sonnige Westbalkon wird schnell zum Lieblingsplatz – perfekt für entspannte Nachmittage, laue Sommerabende oder den Feierabend mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich Lebensqualität spürbar genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist nur geringen Renovierungsbedarf auf – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder zeitnah vermieten möchten. Ob für Singles, Paare oder eine kleine Familie: Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte.

Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine besonders attraktive Perspektive. Die gute Vermietbarkeit, die gefragte Lage sowie die Möglichkeit der steuerlichen Abschreibung schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Erträge und langfristigen Vermögensaufbau. Gleichzeitig stellt die Wohnung eine wertstabile Investition in einem wirtschaftsstarken Umfeld dar.

Für Eigennutzer wiederum vereint dieses Zuhause Komfort, Helligkeit und ein angenehmes Wohnumfeld – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Kurzum: Eine Immobilie, die nicht nur durch Fakten überzeugt, sondern durch Gefühl, Qualität und Zukunftsperspektive.