
Immobilie in Münster
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39493447
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.416,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1970 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch eine praxisnahe und äußerst effiziente Raumaufteilung, die speziell für das Wohnen in einer Wohngemeinschaft hervorragende Voraussetzungen bietet. Der Grundriss ist so gestaltet, dass mehrere Personen komfortabel und unabhängig voneinander wohnen können.
Zwei großzügig geschnittene Zimmer stehen als private Rückzugsorte zur Verfügung und sind direkt vom Flur aus erschlossen. Dadurch ist eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche gegeben – ein wesentlicher Faktor für eine funktionierende WG-Struktur. Keines der Zimmer muss als Durchgangsraum genutzt werden, was die Privatsphäre aller Bewohner deutlich erhöht.
Die separat gelegene Küche bildet den gemeinschaftlichen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer WG. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar, was eine unkomplizierte Nutzung für mehrere Personen ermöglicht. Ein Balkon ergänzt die Wohnung sinnvoll und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Insgesamt ist die Wohnung uneingeschränkt WG-geeignet und spricht insbesondere Studierende, Auszubildende oder Berufstätige an. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, stabile Vermietbarkeit und eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.
Zwei großzügig geschnittene Zimmer stehen als private Rückzugsorte zur Verfügung und sind direkt vom Flur aus erschlossen. Dadurch ist eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche gegeben – ein wesentlicher Faktor für eine funktionierende WG-Struktur. Keines der Zimmer muss als Durchgangsraum genutzt werden, was die Privatsphäre aller Bewohner deutlich erhöht.
Die separat gelegene Küche bildet den gemeinschaftlichen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer WG. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur erreichbar, was eine unkomplizierte Nutzung für mehrere Personen ermöglicht. Ein Balkon ergänzt die Wohnung sinnvoll und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Insgesamt ist die Wohnung uneingeschränkt WG-geeignet und spricht insbesondere Studierende, Auszubildende oder Berufstätige an. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, stabile Vermietbarkeit und eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.
Lage
48151 MünsterMünster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.942,59 €/m² in Münster.
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