Etagenwohnung in Rostock-Seebad Warnemünde

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage „Haus Undine“, einer Strandvilla, die sich harmonisch in die Dünenlandschaft vom Ostseebad Warnemünde einfügt. Das Gebäude wurde vermutlich um 1910 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen sehr guten Allgemeinzustand sowie einen barrierearmen Zugang über einen Personenaufzug.
Im Jahr 2001 wurde Haus Undine vollständig saniert und durch einen modernen Anbau erweitert, in dem sich die angebotene Wohnung befindet.

Der Name „Haus Undine“ verweist vermutlich auf das gleichnamige Seebäderschiff, das 1910 auf der Neptunwerft in Rostock gebaut wurde.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bequem auch vom Parkplatz aus über den Personenaufzug erreichbar. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkonen in Südost- und Nordost-Ausrichtung. Beide Freiflächen eröffnen reizvolle Ausblicke – vom Grün der Düne bis hin zur Ostsee.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist offen gestaltet, verfügt über einen lichtspendenden Erker, der dem Raum zusätzliche Tiefe verleiht, und bietet einen weiteren direkten Zugang zum Balkon.
Zudem überzeugen die praktische Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen, ein separates Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkonzugang, ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne sowie ein funktionaler Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Raumaufteilung (Wohnzimmer inkl. Küche ca. 30,8 m², Schlafzimmer ca. 13 m²) ist ideal auf 2–4 Feriengäste zugeschnitten und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl auf insgesamt ca. 69,8 m² Wohnfläche.

Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück und der bequeme Zugang per Aufzug bis auf die Wohnebene runden dieses attraktive Angebot ab.