Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Diese freundliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in der Altstadt von Kaiserslautern. Die gesamte Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt dreizehn Einheiten. Sie wurde ca. 1983 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld.​

Die kleine 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten, kompakten Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer – eines davon etwas kleiner und ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide nutzbar – sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche und das separate WC. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie in die separate Kochküche sowie auf den kleinen Balkon, der groß genug für zwei Stühle und einen Tisch ist und so zu sonnigen Morgenkaffees oder entspannten Sommerabenden einlädt. Die große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine angenehme und offene Atmosphäre.​

Ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und ermöglicht Spielraum für individuelle Modernisierungen nach persönlichem Geschmack.

Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege des Treppenhauses und der Außenanlagen und gewährleistet ein stets gepflegtes Erscheinungsbild der Liegenschaft.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet damit sowohl eine Investitionsmöglichkeit als auch perspektivisch Potenzial für Eigennutzung.

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!