Etagenwohnung in Bad Ditzenbach

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Bad Ditzenbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar, sodass sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine solide und langfristig werthaltige Einheit vorfinden.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist zeitlos und solide gehalten – nicht luxuriös, aber ehrlich und gut nutzbar. Besonders hervorzuheben ist der durchgängige Mosaikparkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur, der der Wohnung einen warmen und klassischen Charakter verleiht.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser stellt ein klares Highlight der Wohnung dar: Die Aussicht ist offen und ansprechend und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Eine vorhandene Markise bietet zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen und macht den Balkon zu einem gut nutzbaren Rückzugsort.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, welches halbhoch in Weiß gefliest ist, sowie ein Badezimmer, das deckenhoch weiß gefliest wurde. Beide Sanitärbereiche befinden sich in einem gepflegten Zustand und unterstreichen den insgesamt ordentlichen Gesamteindruck der Wohnung.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Bestandswohnung mit guter Substanz, sinnvoller Raumaufteilung und einem attraktiven Balkon. Eine Immobilie, die nicht durch Übertreibung, sondern durch Lage, Aussicht und eine solide Basis überzeugt.