Immobilie in Berlin-Grünau

In unmittelbarer Lage an der Dahme, eingebettet in ein architektonisch anspruchsvoll konzipiertes Wohnensemble, präsentiert sich diese elegante Terrassenwohnung als seltene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnen, landschaftlicher Ruhe und urbaner Qualität. Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und folgt einer klaren Architektursprache, die den Bezug zum Wasser bewusst in den Mittelpunkt stellt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,6 m². Das durchdachte Zwei-Zimmer-Konzept wird geprägt von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dessen Mitte die offene Küche als gestalterisches und funktionales Zentrum positioniert ist. Über bodentiefe Fenster öffnet sich der Raum zur ca. 13,76 m² großen Terrasse, die einen direkten Bezug zur Uferpromenade herstellt und den Wohnbereich selbstverständlich nach außen erweitert.

Materialität und Ausstattung sind bewusst zurückhaltend und hochwertig gewählt. Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine klare Linienführung schaffen eine ruhige, zeitlose Atmosphäre. Die voll ausgestattete Designerküche mit konisch gefertigtem Küchenblock fügt sich skulptural in den Raum ein und verbindet ästhetischen Anspruch mit funktionaler Präzision.

Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort und direkten Zugang zum Hauptbad mit bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – beide Bereiche sind mit Feinsteinzeug und hochwertigen Ausstattungsdetails ausgeführt. Maßgefertigte Einbauschränke in Garderobe und Ankleide – inklusive integrierter Beleuchtung – sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist barrierefrei erschlossen und wird über eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung beheizt. Eine hochwertige Designmöblierung ist im Angebot enthalten und unterstreicht den sofortigen Nutzungscharakter. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 203 € (Stand 2026).

Ein Zuhause für alle, die hochwertiges Design und den direkten Bezug zum Wasser suchen.