Mehrfamilienhaus zum kaufen in Illerrieden

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1950 auf einem ca. 704 m² großen Grundstück erbaut und 1968 grundlegend um- bzw. ausgebaut.

Das Gebäude besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, das Ober- sowie Dachgeschoss werden von der Eigentümerin selbst genutzt. Die identischen Wohnungen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 90 m². Die einladende Dachgeschoßwohnung erstreckt sich auf ca. 54 m².

Die Wohnungen verfügen über eine moderne und solide Wohnausstattung.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine zweckmäßige und geräumige Einbauküche. Im Dachgeschoss sind sämtliche Vorkehrungen für eine Küchenzeile getroffen worden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, welche von den Mietern eingebaut und erworben wurde.

Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss wurde 2019 neu modernisiert und mit attraktiven, in Holzoptik gehaltenen Badezimmerschränken, einem großen Waschtisch, einem modernen Spiegelschrank sowie einer Dusche ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch. Das Bad im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über Tageslicht und ist mit einem Waschtisch und einer Dusche versehen.

2015 wurde das Dachgeschoß teils modernisiert. Im Rahmen des Ausbaus wurde das Bad erneuert und zwei Dachfester angebracht.

Im Untergeschoss befinden sich neneben den 3 Abstell- bzw. Kellerräumen, die Waschküche sowie der Technikraum, in dem sich die Ölheizung befindet. Weiter findet sich hier noch der Lagerraum des Öltanks mit 10 000 Liter Fassungsvermögen. Der Lagerraum liegt praktisch zur Straße bzw. Einfahrt gelegen, so dass hier problemlos z. B. eine Pellets Lager bei Heizungstausch Platz finden kann.