Immobilie in Ostfildern

Eine Immobilie dieser Größenordnung und Flexibilität ist eine absolute Seltenheit am Markt:

Zum Verkauf steht das komplette 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses mit rund 151 m² Wohnfläche auf einer Ebene! Ein Wohngefühl, dass eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Etagenwohnung erinnert.

Die Etage besteht aktuell aus zwei vollständig separaten 3-Zimmerwohnungen und eröffnet damit außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil:
• Eine Wohnung ist bereits sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer.
• Die zweite Einheit wird zum 01.07.2026 frei, wodurch sich zusätzliche Perspektiven für Eigennutzung oder Neuvermietung ergeben.

Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an.

Auch eine Zusammenlegung beider Wohnungen zu einer beeindruckenden Großwohnung ist problemlos denkbar und schafft ein modernes, weitläufiges Wohnambiente.

Ein weiterer Pluspunkt:
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft, ein erheblicher finanzieller Vorteil für Käufer.

Technisch solide aufgestellt:
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2017.
Zusätzlich wurden die Pumpen 2023/2024 effizient erneuert, sodass aktuell kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf absehbar ist.

Große Wohnungen auf einer Ebene, insbesondere ganze Etagen, sind nur selten verfügbar und erfreuen sich einer nachhaltig hohen Nachfrage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und langfristigem Wertpotenzial.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.