Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Das Gebäude verbindet eine zeitgemäße Architektursprache mit klaren, hochwertigen Details. Errichtet in den Jahren 2008/2009, bildet das Haus mit der Nummer 55 den linken Teil des Gesamtobjekts, das über zwei separate Hauseingänge verfügt und dennoch als architektonische Einheit wahrgenommen wird.
Sämtliche Balkone und Terrassen sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und profitieren von einer Süd-West-Orientierung mit Blick auf die rückwärtige Grünanlage sowie die angrenzenden Nachbargärten. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für helle und freundliche Wohnräume.
Im Untergeschoss stehen neben den privaten Kellerräumen ein großzügiger Fahrradraum sowie der Zugang zur Tiefgarage zur Verfügung, die sich unter dem gesamten Gebäude erstreckt. Eine geräumige Aufzugsanlage verbindet das Untergeschoss komfortabel mit allen Etagen bis zur Endetage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Pellet-Spezialheizungsanlage.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung wurde mit dem Anspruch einer offenen und klaren Raumgestaltung konzipiert. Elegante Glastüren schaffen Transparenz und ermöglichen bei Bedarf eine flexible Trennung des Flurbereichs vom Wohn- und Küchenbereich.
Vom Wohnbereich aus ist der großzügige Balkon zugänglich, der mit sibirischer Lärche belegt ist und dank seiner Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden bietet.
Der Küchenbereich ist mit einer weißen Lackeinbauküche ausgestattet, ergänzt durch hochwertige Elektrogeräte der Marke Siemens. Anthrazitfarbene Bodenfliesen bilden einen harmonischen Kontrast zu den hellen Küchenfronten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Wohn-, Schlafbereich ist mit hochwertigem Afzelia-Doussie-Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Sanitärobjekten der Marken Grohe und Duravit versehen. Wandnischen im Flur bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum.
Eine moderne Kommunikationsanlage im Eingangsbereich ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.