Etagenwohnung in Niederkassel
Teilsanierte 3-Zimmer-Whg. mit 73m2 & zwei Loggien - Ideal für Kapitalanleger
Dresdener Straße
53859 Niederkassel
53859 Niederkassel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 144.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39501361
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 144.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.972,60 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit modernisiertem Bad und zwei sanierten Loggien in Niederkassel
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des linken Gebäudeteils in der Dresdner Straße 2a in Niederkassel (NRW). Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden vollständig modernisiert. Darüber hinaus wurden sämtliche Innentüren inklusive Zargen erneuert, was dem Objekt ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggien, die in Abstimmung mit der Hausverwaltung umfassend saniert wurden und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung wurde im Oktober 2025 frisch gestrichen und ist somit ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig.
Ein großzügiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Privatverkauf - Bitte keine Makleranfragen!
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des linken Gebäudeteils in der Dresdner Straße 2a in Niederkassel (NRW). Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden vollständig modernisiert. Darüber hinaus wurden sämtliche Innentüren inklusive Zargen erneuert, was dem Objekt ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Loggien, die in Abstimmung mit der Hausverwaltung umfassend saniert wurden und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung wurde im Oktober 2025 frisch gestrichen und ist somit ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig.
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Lage
Dresdener Straße53859 Niederkassel
Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.992,14 €/m² in Niederkassel.
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