Maisonette-Wohnung in Hamburg-Harburg

Wenn Sie etwas Besonderes suchen, fernab von 08/15, sind sie hier genau richtig.
Erleben Sie loftartiges Wohnen mit viel Platz zum Entfalten, über 3 lichtdurchflutete Ebenen.

Auf der unteren Ebene (2.OG) befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad. Die mittlere Ebene (3.OG = Haupteingangsebene) ist mit einem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, einem Büro/Gästezimmer und einem Duschbad ausgestattet und in der oberen Ebene (4.OG), befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Eingang/Ausgang zum Treppenhaus.

Der Haupteingang ist in der mittleren Etage (3.OG). Von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Durch den freien Blick auf die Galerie entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumgefühl - großzügig, lichtdurchflutet und von beeindruckender architektonischer Wirkung. Aus jedem Fenster des großzügigen Wohn- und Essbereichs eröffnet sich ein weiter Blick über die stillen Wasserflächen des Binnenhafens, mit angrenzendem Kaufhauskanal und dem Lotsekanal.
Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zum sonnigen Balkon mit Westausrichtung. Auf Grund des sehr guten Schnittes hat er ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - perfekt, um den Tag bei einem stimmungsvollen Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Zudem befindet sich in der Etage ein Gästezimmer/Büro und ein Duschbad. Das Duschbad wurde analog zum unteren Wannenbad, mit einem dunklen Boden, mit hellen Wandfliesen und zur Auflockerung mit farblich akzentuierten Mosaikfliesen in Teilbereichen ausgestattet.

In der unteren Etage (2.OG) befinden sich drei Schlafräume, sowie das Hauptbad mit Badewanne. Die stilvolle Kombination aus dunklen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen und feinen Mosaikdetails verleiht dem Bad - wie auch dem Duschbad im oberen Geschoss - eine elegante und zugleich auflockernde Note.
Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in alle Zimmer und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster mit integriertem Belüftungssystem sorgen jederzeit für ein ausgeglichenes Raumklima und werden bei einer Besichtigung gerne vorgestellt.

Die Galerie im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre offene Architektur und einen eindrucksvollen Blick über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum Kaufhauskanal. Der offen gestaltete und lichtdurchflutete Bereich wird aktuell als Freizeit- und Erholungslounge genutzt und bietet Raum für sportliche Aktivitäten, ebenso wie für entspannte Stunden in einer gemütlichen Sitzecke.
Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik. Der Hauswirtschaftsraum präsentiert sich als multifunktionaler Raum des Hauses. Neben Waschmaschine und Trockner sind hier auch die Haustechnik für die automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie der Sicherungskasten untergebracht. Trotz dieser Ausstattung bietet der Raum noch großzügig Platz für Regale und Staumöglichkeiten - ideal, um Vorräte oder den täglichen Einkauf direkt und bequem zu verstauen. (ergänzend dazu gibt es einen separaten Kellerraum)
Besonders komfortabel ist der zusätzliche Eingang im Hauswirtschaftsraum, der nicht nur als zweiter Fluchtweg dient, sondern auch kurze Wege beim Einlagern der Einkäufe ermöglicht. So vereint dieser durchdacht gestaltete Raum Technik, Funktionalität und Komfort auf ideale Weise - ein echter Gewinn für den Alltag.