Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Die Immobilie war ursprünglich ein 1965 erbauter Bungalow auf einem wunderschönen, süd-westlich ausgerichtetem Grundstück mit einer Fläche von circa 1.018 m².
Im Jahr 2008 wurde der Bungalow um eine Etage aufgestockt. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Kernsanierung des gesamten Objekts.

Das Grundstück ist dank hoher Hecken und eingewachsener Bepflanzung rundum blickgeschützt und eingezäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der besondere Charme dieses Hauses liegt in der großzügigen Raumaufteilung, die durch den durchdachten Grundriss ermöglicht wird. Im EG befindet sich die offene Küche , welche mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Ein Highlight bietet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Bad en suite runden das Erdgeschoss ab. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Ankleidezimmer/ Abstellraum. Die drei angeschlossenen Balkone bieten einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus in Massivbauweise, das ehemals als Poolhaus diente. Der Pool wurde professionell stillgelegt und durch eine hochwertige Holzkonstruktion eines Tischlers elegant überbaut. Dadurch kann das Gebäude heute flexibel und vielseitig genutzt werden – etwa als Gäste- oder Aufenthaltsbereich, Atelier oder für private Feiern. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine großzügige Dusche, es wird beheizt über Heizkörper und derzeit als Sport- und Fitnessraum genutzt.
Das Haus verfügt über zwei großzügige Terrassen. Eine Hauptterrasse (Süd-West-Ausrichtung) liegt direkt am Haus und eine weitere nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche direkt am ehemaligen Poolhaus liegt.
Die Immobilie ist teilunterkellert; hier sind 4 weitere Räume zu finden.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und zwei Außenstellplätze.