Dachgeschosswohnung in Aurachtal

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85,35 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und angenehme Wohnqualität in ruhiger Lage in Münchaurach.

Der großzügige Wohn- und Essbereich gewährt Zugang zum sonnigen Eckbalkon, von dem sich ein weiter Ausblick über die umliegende Wohngegend und ins Grüne eröffnet. Die separate Küche, der Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates WC bieten ein komfortables Wohnumfeld.

In den letzten fünf Jahren wurden die Badezimmer umfassend modernisiert. Zusätzlich wurden in den vergangenen zehn Jahren stellenweise Bodenbeläge erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Fazit

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet durch ihre Lage, Ausstattung und praktische Nahversorgung im Haus eine zukunftssichere Investition mit hoher Lebensqualität.