Einfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven
Attraktives Grundstück mit Einfamilienhaus in Strandnähe mit Potential
27476
Cuxhaven
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39503136
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.805,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 675.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.887,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das ca. 1805m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Fahrradstraße im beliebten Stadtteil Sahlenburg. Die gegenüberliegende Straßenseite ist unbebaut und hält einen wunderbaren Ausblick auf Weiden und Wiesen bereit. Der Strand ist fußläufig erreichbar.
Das angebotene Grundstück ist besonders für Investoren attraktiv, da nach Auskunft beim örtlichen Bauamt in 1. Reihe ein Bauteppich von ca. 24x20m bebaut werden kann, wobei die Anzahl der Wohneinheiten nicht eingeschränkt wird. In 2. Reihe kann ein Bauteppich von ca. 17x17m mit bis zu zwei Wohneinheiten bebaut werden.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist der vordere Teil des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus aus 1967, mit Anbau aus 1983, bebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage und ein Geräteschuppen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne per Direktnachricht oder telefonisch zur Verfügung.
Wir bitten Sie darum, von Makleranfragen abzusehen.
Das angebotene Grundstück ist besonders für Investoren attraktiv, da nach Auskunft beim örtlichen Bauamt in 1. Reihe ein Bauteppich von ca. 24x20m bebaut werden kann, wobei die Anzahl der Wohneinheiten nicht eingeschränkt wird. In 2. Reihe kann ein Bauteppich von ca. 17x17m mit bis zu zwei Wohneinheiten bebaut werden.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist der vordere Teil des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus aus 1967, mit Anbau aus 1983, bebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Garage und ein Geräteschuppen.
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Lage
27476 Cuxhaven
Cuxhaven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.794,02 €/m² in Cuxhaven.
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