Erdgeschosswohnung in Friolzheim

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Die Wohnung selbst wurde 2018 komplett renoviert und überzeugt durch modernes, komfortables Wohnen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges, helles Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus.

Die Ölheizung wurde vor zwei Jahren erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solarthermieanlage, die zur Unterstützung der Warmwasserbereitung beiträgt.
Die Energieeffizienzklasse beträgt aktuell C, da der Energieausweis noch auf Basis der früheren Heizungsanlage erstellt wurde.

Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, moderne Technik und einen seltenen Gartenanteil – ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit.