Einfamilienhaus zum kaufen in Schaalby

Es gibt Immobilien, die erzählen schon beim ersten Anblick eine Geschichte. Das Angeliter Landhaus aus dem Jahr 1913 ist ein solches Juwel. Schon die Annäherung an das Anwesen beeindruckt: Das Haus thront leicht erhöht auf seinem weitläufigen und 2.044 m² großen Grundstück. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick über die Felder von Ihrem neuen Zuhause im malerischen Kahleby.

Über eine repräsentative Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, was dem Gebäude eine imposante und erhabene Aura verleiht. Hier oben angekommen, öffnet sich die Tür zu einer Wohnebene, die Großzügigkeit und Licht neu definiert.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das weitläufige Wohnzimmer, welches durch die Zusammenlegung zweier Räume eine beeindruckende Weite erhalten hat. Ein großes Hebe-Schiebeelement dient hier als gläserne Brücke zwischen drinnen und draußen. Tritt man hinaus auf die Terrasse, wird man von einem unverbaubaren Blick nach Osten belohnt: Über den eigenen, liebevoll angelegten Garten mit seinem alten Obstbaumbestand schweift das Auge weit über die angrenzenden Felder. In dieser absoluten Ruhe, nur mit einem einzigen Nachbarn, lässt sich die Natur ein einem der schönsten Dörfer Angelns in vollen Zügen genießen.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss folgt einem durchdachten Konzept. Von der zentralen Eingangsdiele gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, die geräumige zentrale Küche sowie in den praktischen Anbau, der als Nebeneingang mit angeschlossener Speisekammer dient. Auch technisch wurde das Haus stetig weiterentwickelt: Während das Dach ca. 1989 mit edlem Schiefer neu eingedeckt wurde, sorgt heute eine 2016 installierte Solarthermie-Anlage in Kombination mit der Ölheizung für eine zeitgemäße Warmwasserbereitung.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal für die Zukunft ist die Ende 2025 frisch eingebrachte Horizontalsperre, die das Mauerwerk im Erdgeschoss optimal gegen aufsteigende Feuchtigkeit schützt.

Das Dachgeschoss birgt ein Potenzial, das unter Immobilienkennern seinesgleichen sucht. Neben drei Zimmern und einem Flur offenbart sich hier ein gigantischer Raum, der bis zum First geöffnet ist. Ob als offenes Atelier, großzügiger Galeriebereich oder zusätzlicher Wohnraum – die freiliegende Dachkonstruktion verleiht diesem Bereich einen unvergleichlichen Loft-Charakter. Hier können Sie Ihren Wohnträumen auf fast 50 m² bereits bestehender Fläche plus einer enormen Ausbaureserve freien Lauf lassen.

Dieses Haus in Kahleby ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Rückzugsort für Individualisten, Familien und Naturliebhaber, die den Charme der Jahrhundertwende schätzen und gleichzeitig den Freiraum eines riesigen Naturgrundstücks suchen.