Einfamilienhaus zum kaufen in Aschau im Chiemgau

Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde 1963 mit ca. 150 m² Wohnfläche und 7 Zimmern erreichtet und befindet sich in Aschau im Chiemgau. Das Haus wurde auf einem ca. 438 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Ein großzügiger Wohnbereich und zwei renovierte Badezimmer sind vorhanden. Das Haus verfügt über eine große Terrasse im EG und einen Balkon im 1.OG (beides Südwest-Ausrichtung) sowie eine Garage (im Preis inkludiert; Wert: €30.000)- weitere Details siehe unten im Abschnitt 'Aufteilung'.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die Platz und eine ruhige Wohnlage im Grünen suchen.

Keine Maklerprovision da Privatverkauf!
Baujahr: 1963 (laufend renoviert)
letzte Renovierung: 2023
Bauart: Massivbau
Zustand: Gepflegt, bezugsfertig ab 01.11.2026
Energieträger: Öl (Energieausweis liegt vor)

Aufteilung:

EG (85m² Wohnfläche):
- Lichtdurchflutetes WZ und Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse & Garten
- 2 Schlafzimmer (davon 1 SZ im Anbau)
- renoviertes, gefliestes Badzimmer mit Dusche und WC
- Küche neben Esszimmer (inkl. gepflegter Einbauküche)
- Fußboden: Parkett und Laminat

1.OG (65m² Wohnfläche)
- WZ mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
- 2 Schlafzimmer
- neue Küche
- renoviertes Badezimmer mit Wanne und WC (2023)
- Fußboden: Laminat und Fliesen

Garage: liegt im hinteren Teil des Gebäudes, verfügt über eine Einfahrt mit Gartentor und elektr. Garagentor (inkl. Fernbedienung)
Keller: Gefliest, 60m² / 3 Räume, Öltank für 4.000 Liter Öl