Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Diese kernsanierte Wohnung befindet sich
in der 4. Etage eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses in der
Braunschweiger Weststadt.. Auf
insgesamt ca. 71 m2 Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-,
Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad und ein separates WC. Die Bäder
sind nach hohem Anspruch ausgestattet und verfügen über
moderne Bad-Installationen. Auch eine neue, Marken
Einbauküche wurde fachmännisch eingebaut und installiert. Vom
großen Balkon haben Sie bei schönem Wetter einen
wunderbaren Blick auf den Brocken, dem höchsten Berg im Harz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 750,00€ mtl. kalt.

Hausgeld:
Im Exposee ist das Hausgeld mit 383,45€ angegeben.

Davon entfallen 270,59€ mtl. auf umlegbare Kosten und 112,86€ mtl. auf nicht umlegbare Kosten.

Zusätzlich wurden im Jahr 2023 sämtliche Steig- und Fallleitungen im Haus erneuert. Die WEG finanzierte das über ein Darlehen (für die Wohnung 25.606€) Das Darlehen läuft über 15 Jahre seit 2023, also noch bis 2038-. Dies beläuft sich auf mtl. 145,55€.

Das Gesamte Hausgeld beläuft sich somit auf 529,00€. Der Eigentümer trägt aber die Kosten des Darlehens bis zur vollständigen Tilgung. Dies kann über eine mtl. Zahlung oder eine Einmalzahlung bis zur Volltilgung vereinbart werden, sodass sich das Hausgeld für Sie auf 383,45€ beläuft.