Einfamilienhaus zum kaufen in Stockelsdorf

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, das im Jahr 2006 nach den KfW 60 Kriterien errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, von der aus Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Das Haus steht auf einem ca. 523 m² großen Eigenlandgrundstück und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² und wird durch einen Vollkeller ergänzt, der viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur – das zentrale Herzstück des Hauses. Von hier aus führen die Wege in das helle Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen „Schwedenofen“, das Gäste-WC sowie in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Die integrierte Komfort-Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangen Sie jeweils auf eine Terrasse, die den Zugang in den gepflegten Garten ermöglichen. Große Terrassentüren mit Fliegengitter sorgen für Komfort und schützen vor unliebsamen Insekten.

Eine hochwertige, gewendelte Holztreppe verbindet die Etagen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein offener, bis unter das Dach reichender Bereich, der ein angenehmes Raumgefühl schafft. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder- oder als Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein großes Vollbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Die Gasheizung aus ca. 2006 ist diskret in einer kleinen Abseite untergebracht.

Die Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Vom Flur im Erdgeschoss führt die Holztreppe direkt in den Vollkeller. Dieser bietet einen Abstellraum, eine Waschküche mit Elektroinstallations-Verteiler und zwei große Räume mit Tageslicht, die hervorragend als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Das Grundstück liegt ruhig in einer Spielstraße mit Sackgassenlage und besticht durch eine großzügige Rasenfläche – perfekt für ein Kindertrampolin oder Freizeitaktivitäten. Die offene Terrasse vor und seitlich am Haus lädt zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Zwei Kassetten-Markisen mit Elektro-Antrieb komplettieren den Terrassenkomfort. Für die Gartenbewässerung steht eine Regenwasserspeicher-Anlage mit Kompressor-Pumpe bereit.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein zurückversetztes Carport mit angeschlossenem Geräteraum und Elektroanschlüssen sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze davor. Zwei separate Hauswasseranschlüsse (Süd- und Nord-Seite) für den Garten rundet das attraktive Angebot ab.