Immobilie in Homburg

Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne und sehr gepflegte Wohnung 4 ZKB mit Balkon in einem Zweifamilienwohnhaus in Hombrug-Erbach zum Kauf an. Das Wohnhaus ist direkt angrenzend zum Ortsteil Reiskirchen und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt zu Fuß zu erreichen. Das Wohnhaus allgemein wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus selbst ist einseitig angebaut und hat auch einen Garten dabei. Der Garten und das vorhandene Gartenhaus können von beiden Parteien genutzt werden. Das Haus ist gedämmt und im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf einen tollen Wohnstandard gebracht. Im Keller befindet sich auch ein Waschraum. Eine moderne Einbauküche wird beim Kauf mit angeboten.Geheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut,welches auch zur Wohnung gehört.Über eine tolle Holzwendeltreppe gelangt man von der Wohnung ins Studio.
Die Wohnfläche der Wohnung liegt bei ca. 100 qm Größe. Die Böden der Wohnung wurden ausgelegt mit Fliesen und Laminatboden. Die weißen Kunststoff-Fenster sind aus Doppelverglasung.Die Innentüren sind aus weißem Holz und an den Wänden sind die Heizkörper angebracht. Die Wohnung hat eine separate Abschlusstür,so dass die beiden Wohneinheiten fest getrennt sind.Der gemütliche große Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer wurde ebenfalls modern ausgestattet. Durch das große Dachfenster geniesst man viel Tageslicht im Bad. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Flur, ein Balkon und das ausgebaute Studio im Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im hervorragendem guten Allgemeinzustand. Es besteht absolut kein Reparaturstau. Man kann hier direkt einziehen ohne viel Mühe und Arbeit.Weitere Informationen zum Objekt erteilen wir Ihnen gerne persönlich bei einem vor Ort Termin. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwdst. fällig.