Einfamilienhaus zum kaufen in Hanstedt

In wunderschöner ruhiger Wohnlage in einem "Allgemeinem Wohngebiet" (WA) am Rand von Hanstedt befindet sich dieses schön geschnittene, massiv gebaute Wohnhaus. Es wurde 1984 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über ca. 115 m2 Wohnfläche zzgl. eines Vollkellers und einer geräumigen Doppelgarage.

Es handelt sich um ein Walmdach, das mit einer anthrazitfarbenen Pfanne im Baujahr eingedeckt wurde. Das Haus wurde mit einem zweischaligen Mauerwerk errichtet, der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient aktuell als Abstellfläche.

Der Vollkeller verfügt über ca. 109 m2 Nutzfläche. Unter anderem befindet sich hier auch ein großer Hobbyraum mit ca. 24 m2, der wohnlich ausgebaut wurde (ist nicht in der Wohnfläche enthalten) und über eine große Ausböschung zum Garten hin verfügt. Dadurch erhält der Raum viel Tageslicht.

Dem großzügigen Wohnzimmer ist die gemütliche überdachte Terrasse vorgelagert. Das Wohnzimmer ist mit einem großen massiven Kamin ausgestattet, der vom Schornsteinfeger aufgrund seiner nicht dauerhaften Benutzung weiterhin genehmigt wurde.

Der gesamte Erdgeschossbereich ist durchgehend mit einer beigen Bodenfliese ausgelegt, unter der sich die Fussbodenheizung befindet. Im Keller wurden Heizkörper installiert.

Die Einbauküche wurde aufgrund ihres Alters bereits entfernt - hier kann sich der neue Eigentümer seine Wünsche erfüllen und eine moderne Küche einbauen. Die Küche ist ausreichend groß, um auch einen gemütlich Essplatz zu integrieren.

Das geräumige Badezimmer ist dem Zeitgeist des Baujahrs entsprechend mit beigen Boden- und Wandfliesen gekachelt. Auch die Objekte sind in beige gehalten. Es verfügt aktuell über zwei Handwaschbecken, ein WC, ein Bidet, eine Dusche und eine große Badewanne. Bei einer möglichen Umgestaltung wäre aufgrund der Großzügigkeit des Bades auch der Einbau einer Sauna oder einer Infrarotkabine denkbar.

Das Gäste-WC ist analog zum Vollbad farblich in beige gehalten. Hier ist der Spülkasten des WC´s aktuell def...