Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Neuasseln

Dieses gepflegte Zweifamilienreihenmittelhaus liegt ruhig in einer Sackgassenstraße und zugleich in zentraler Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger und stellt eine solide sowie wertbeständige Investition dar.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte, zeitgemäße Grundrissgestaltung. Es ist in zwei vollständig getrennte und identisch aufgebaute Wohneinheiten unterteilt und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beide Wohneinheiten sind derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und werden nach Absprache frei.

Jede Wohneinheit verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume sind gut geschnitten, lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küchen sind jeweils separat angeordnet und funktional gestaltet.
Die stilvoll und mit Liebe zum Detail gestalteten Badezimmer überzeugen durch eine moderne, besondere Ausstrahlung und sind jeweils mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet.
Im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Garten mit Terrasse, der dank Südausrichtung optimale Lichtverhältnisse bietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.
Zusätzliche Nutzfläche bieten sowohl der Keller als auch ein Kriechkeller, der grundsätzlich ausbaufähig ist und weiteres Potenzial eröffnet (vorbehaltlich der baulichen, technischen und behördlichen Voraussetzungen). Eine Garage und ein Fahrradschuppen runden das Angebot ab.