Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Niendorf
2,5 Zi.-Eigentumswohnung im grünen Hamburger Norden
Kimbernstraße
22455 Hamburg, Niendorf
22455 Hamburg, Niendorf
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39514472
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.444,44 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Entresol-Gebäudes in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normal ausgestattete Küche.
Ein Souterrain bietet zwei wohnraumartige Räume zur flexiblen Nutzung.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
ACHTUNG:
Verkauf nur von privat an privat. Keine Maklerprovision.
Ein Souterrain bietet zwei wohnraumartige Räume zur flexiblen Nutzung.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
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Verkauf nur von privat an privat. Keine Maklerprovision.
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Lage
Kimbernstraße22455 Hamburg
Hamburg Niendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².
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