Penthouse in Hamburg-Hoheluft-West

Moderne Penthouse-Maisonette mit privater Dachterrasse und zusätzlichem Balkon in Südostausrichtung, Aufzug, in Toplage nahe Eppendorfer Weg und Generalsviertel.

In der Morgensonne den ersten Kaffee auf dem Balkon, abends den Sundowner auf der gegenüberliegenden Dachterrasse mit Blick über Hamburg, mitten in der Stadt und dennoch ruhig.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 4. und 5. Stock und bietet
mit ihrer durchdachten Gestaltung und
hochwertigen Ausstattung ein besonderes
Wohnerlebnis. Ein Highlight ist die private Dachterrasse, die nahezu uneinsehbar ist und einen herrlichen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen gemütlichen Südostbalkon auf der unteren Ebene.

Großzügige, bodentiefe Schiebetüren und
dreifach verglaste Schallschutzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Lichtachse quer durch die Wohnung betont das moderne Design zusätzlich.

Das stilvolle Interieur überzeugt mit einem
zeitlosen Echtholzparkett, einer eleganten
schwarzen Granitarbeitsplatte in der offenen Küche und schlichten schwarzen Lichtschaltern und Steckdosen, die ein klares und modernes Design unterstreichen. Die hochwertige Ausstattung wird durch ein Bora-Ceranfeld und LED-Einbaustrahler in allen Räumen ergänzt.

Eine schicke Stahltreppe mit Eichenstufen
verbindet die beiden Ebenen und fügt sich harmonisch in die offene Gestaltung ein.

Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder
kleine Familien. Neben dem großzügigen
Wohnbereich stehen ein Kinder-, Gästezimmer oder Büro, sowie zwei Abstellräume zur Verfügung - nutzbar z.B. als Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum. Die beiden Bäder bieten puren Komfort: Ein tageslichtdurchflutetes Dusch-WC unteren Bereich und ein luxuriöses Wannenbad mit bodentiefer Dusche, zwei Waschbecken, Wasserfallarmaturen und Fußbodenheizung im oberen Bereich.

Ein gläserner Aufzug ermöglicht einen
komfortablen Zugang bis fast nach oben.

EXTERIEUR
Das Gebäude verfügt über eine klare,
modernistische Fassade, die sich durch ihre weiße Außenfassade und einfache
geometrische Linien auszeichnet. Die
symmetrische Anordnung der Fenster und
Balkone sorgt für ein ausgewogenes und
geordnetes Erscheinungsbild. Jeder Balkon ist leicht zurückgesetzt, was der Fassade Tiefe und Rhythmus verleiht. Ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut, wurde das Gebäude 2019 um 2 weitere Obergeschosse ergänzt, die den
Charakter der Architektur mit modernen
Akzenten ergänzt. Ein Satteldach mit
Zinkdeckung krönt das Bauwerk, wobei der sichtbare Dachausbau mit großen, modernen Fenstern ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente bietet.