Maisonette-Wohnung in Weinheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Ausblick überzeugt. Diese exklusive Immobilie befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage von Weinheim-Lützelsachsen.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen, das viel Platz, Komfort und Privatsphäre bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein stilvoller Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt neben der Küche befindet sich auch hier eine praktische Abstellkammer.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit teilweiser Glasüberdachung. Von hier genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über die gesamte Rheinebene – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.


Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Eines davon verwandelt sich in Ihre persönliche Wellness-Oase mit integrierter Sauna, Saunaofen und Infrarotkabine – ideal für erholsame Auszeiten in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Ankleide zur Verfügung, die für Komfort und Ordnung im Alltag sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie:

• Moderne offene Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Abstellkammer direkt neben der Küche
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (Baujahr 2024)
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (10 kW)
• Elektrische Rollläden
• Kaminofen im Wohnbereich
• Teilweise glasüberdachte Terrasse
• Sauna mit Ofen und Infrarotstrahler
• Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein separater Wasch- und Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und exklusiven Komfort in attraktiver Lage. Ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Zusätzliche Kaufoptionen:
Im Erdgeschoss des Hauses steht außerdem eine separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf. Diese kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Zweifamilienhaus komplett zu erwerben – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.