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Dachgeschosswohnung in Staig

Wohnen unterm Dach – Attraktive Wohnung mit großer Dachterrasse, für Selbstnutzung oder Vermietung

89195 Staig
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Fläche
43.84 m²
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Objekt-ID: 39514639

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.84 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.942,52 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit und Potenzial und präsentiert sich lichtdurchflutet und mit praktischem Grundriss. Auf ca. 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit zwei Zimmern, das durch seine besondere Lage im zweiten Obergeschoss ein ruhiges und privates Wohngefühl vermittelt.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die uneinsehbar ist – ein wunderbarer Rückzugsort im Freien, der zum Entspannen, Sonnen und Durchatmen einlädt.

Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die separate Küche, das Tageslichtbad sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten eine solide Basis für ein individuelles Wohnkonzept. Elektrische Rollläden an allen Fenstern – inklusive der Dachfenster – sorgen für Komfort und ein angenehmes Wohnklima.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie eine separate Garage, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance eröffnet, Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen – von modernen Oberflächen bis hin zu einem individuell gestalteten Bad und einer neuen Küche.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Staig-Altheim, ideal für alle, die entspannt wohnen und dem Alltag entfliehen möchten.

Fazit: Ein Zuhause für Menschen mit Blick für Möglichkeiten – hell, ruhig, mit Dachterrasse und Raum für eigene Träume. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

89195 Staig
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Staig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,59 €/m² in Staig.

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