Etagenwohnung in Frankfurt-Nied

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet 4 großzügige Zimmer auf ca. 96 m² Wohnfläche.

Dank der Ost- und Westausrichtung sowie der großen Fensterflächen ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Sonneneinstrahlung am Morgen und am Abend sorgt den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Main: Der Blick ins Grüne sowie Wander- und Radwege sind in nur 2 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, sehr gutes Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre.

Die Böden wurden im Jahr 2015 mit Granit und Laminat ausgestattet.

Die moderne Einbauküche, im Jahr 2019 eingebaut, ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Auf dem Balkon ist bereits ein Sonnenschirm vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum bieten:
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Dachboden

Die Fenster verfügen über Doppelverglasung (Baujahr 2004).
Das Gebäudedach sowie die Hauseingangstür wurden 2019 erneuert.
Der Balkon sowie die Außenfassade wurden im Jahr 2004 renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.