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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Charmante Altbau-Stadtwohnung in Rheinnähe!

40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39514725

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 7.000,00 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Rheinnähe (max. 5 Minuten fußläufig entfernt) befindet sich im 1. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Objektes, welches in den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts errichtet wurde, in einer architektonischen Prachtära. Das Haus wurde in
den 90er Jahren höchst aufwendig und vor allem stilgetreu modernisiert.

Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten - bis auf das an das Wohnzimmer angrenzende Zimmer - erreichbar.

Das Herzstück dieser charmanten Wohnung ist der Wohnbereich, bestehend aus dem Wohnzimmer mit seinem Erker und dem offen, angrenzenden Zimmer. Hier lässt es sich großzügig Wohnen. Das offene Zimmer bietet sich z.B. für einen schönen Essbereich an oder auch als Arbeits- und/oder Gästezimmer, die eigene Bibliothek, etc.

Direkt gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich das Bad, welches mit Badewanne und Fenster ausgestattet ist.

Rechts vom Bad liegt die Wohnküche, wo sich bequem ein großer Esstisch unterbringen lässt und die zu geselligen Abenden einlädt.

Das Schlafzimmer ist links vom Bad und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet



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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.538,62 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.258,20 €/m².

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