Doppelhaushälfte zum kaufen in Chemnitz-Reichenbrand

Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler – keine Courtage.

Kaufpreis: 170.000 €
Objektart: Doppelhaushälfte
Grundstück: 794 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Lage: Ruhige Wohngegend im Süden von Chemnitz, Ortsteil Reichenbrand
Energieausweis: Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 163,4 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1936
Heizung neu: Ende 2025
Bad EG erneuert: 2020


Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Chemnitzer Süden (Reichenbrand). Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, einen Teil-Keller sowie zwei Garagen, von denen eine aktuell als Werkstatt genutzt wird.

Besonders hervorzuheben ist der große Hof mit einer überdachten Sitzecke, ideal für gemütliche Abende, Grillen oder entspannte Stunden im Freien. Der Hauseingang ist auch direkt vom Garten aus möglich, was den Alltag angenehm erleichtert.

Das große Grundstück mit 794 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit, Hobby oder Erweiterungsmöglichkeiten.

Das Bad im Erdgeschoss wurde 2020 komplett erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde 2026 neu eingebaut.

Die Nachbarschaft gilt als freundlich und angenehm, perfekt für alle, die ein ruhiges und harmonisches Umfeld schätzen.