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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Hochwertige Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen des Düsseldorfer MedienHafens.

40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
885.000 €
Zimmer
2
Fläche
100.86 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39517095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 100.86 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 01.07.26
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 885.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.774,54 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca.
100,86 m² bietet ein Wohnambiente, das Wohnkomfort und Stil harmonisch miteinander
verbindet. Bereits beim Betreten des imposanten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1907
wird die hochwertige Ausstattung deutlich.
Das repräsentative Entrée ist mit einem Natursteinboden ausgestattet und verfügt über
neu weiß gestrichene, glatt gespachtelte Wände und Decken mit stilvollen Leuchten, einer
Renz Edelstahl-Briefkastenanlage sowie einem Personenaufzug der Marke Otis.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche. Eine Siedle Videosprechanlage,
edle Eichendielenböden, weiße Massivholz Kassettentüren und Zargen, glatt gespachtelte
Wände und Decken sowie ein modernes, großzügiges Dusch- / Wanenbad sorgen für
zeitlosen Wohnkomfort und eine klare architektonische Linie.
Schon beim Betreten der Wohnung begeistert die edle Ausstattung in Kombination mit
der außergewöhnlichen Helligkeit der einzelnen Räume. Herzstück der Wohnung ist der
großzügig gestaltete, offene Wohn- und Essbereich, der ein repräsentatives Wohngefühl
vermittelt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte
Stunden im Freien. Hochwertige Holzfenster sorgen ganztägig für ein lichtdurchflutetes
Ambiente und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Das Schlafzimmer bietet mit dem en suite angeordneten Dusch- / Wannenbad ein hohes
Maß an Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdacht geplanten Grundriss
und rundet dieses attraktive Wohnkonzept ab.

Die Wohnung steht dem Käufer ab dem 01.08.26 zur Eigennutzung zur Verfügung.
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Lage

40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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